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Descripción

Nuestro equipo profesional gestiona la compraventa de esta propiedad, la mejor parcela de Prado Largo, la exclusiva urbanización de Pozuelo de Alarcón.

ESPECTACULAR PARCELA URBANIZABLE DE 5.583 m².:
La propiedad es un terreno urbanizable absolutamente maravilloso de 5.583 m² en esquina que linda con el Monte de Boadilla, enclave natural protegido.
Esta ubicación tan privilegiada le dota de una inigualable paz, tranquilidad y privacidad, en un paraíso de encinas centenarias, frutales varios (nogales, ciruelos, membrilleros…), vegetación abundante y jardín consolidado y cuidado.
La parcela tiene acometida de luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras, ya que pertenece a una urbanización consolidada como Prado Largo.
Se puede construir una nueva vivienda y pabellón de invitados.

Atendiendo a la Ordenanza de Prado Largo, las condiciones de la futura construcción son:

Vivienda unifamiliar: Grado 1º.

Edificación aislada.

Edificio principal:
Ocupación: 10% de la superficie de la parcela.
Altura máxima: 7,50 m. Dos plantas sobre la rasante del terreno.

Edificio secundario (unido o separado del principal):
Ocupación: 5% de la superficie de la parcela.
Altura máxima: 3,5 m. Una planta.

El sótano por debajo de 1,5m. no computa como edificabilidad.

Retranqueo mínimos de fachada principal: 15 m.

Retranqueos mínimos laterales: 7,5 m. a linderos.

El suministro de agua procede de pozos existentes en la propia urbanización.

PRADO LARGO, UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN DE LUJO:
Prado Largo tiene un único acceso de vehículos controlado por la garita de seguridad privada 24 horas/día, 365 días/año con vigilantes presenciales y con vehículo de vigilancia en rondas periódicas a lo largo del día y de la noche, asegurando una protección máxima y blindando la propiedad. Esto es un valor añadido a tener en cuenta.
La urbanización Prado Largo está rodeada de grandes zonas verdes donde los 46 únicos propietarios disponen de un Club Social privado con pistas de tenis y donde sus viviendas se localizan a lo largo de la gran avenida ajardinada y pequeñas avenidas laterales por las que se puede disfrutar de agradables paseos.

EDIFICACIÓN ACTUAL:
Actualmente en la parcela hay una vivienda de 350 m² de una sola planta que se puede rehabilitar o demoler.
Los gastos de comunidad son de 1.461 € al trimestre (487 € mensuales).

COMUNICACIONES:
Por carretera tiene excelente comunicación con la A-6, M-513, la M-40, la M-50, la M-503, que comunica Madrid con Pozuelo y con el Eje Pinar de Majadahonda y la Sierra Oeste.
Por transporte público: paradas de autobuses de las líneas 566, 571, 573 y N-905.
Metro ligero que comunica con Ciudad de la Imagen, con metro Colonia Jardín.
Tren de cercanías (estaciones de El Barrial, Aravaca y Pozuelo)

OCIO Y ZONAS COMERCIALES:
Hipercor de Pozuelo, Centro Comercial Monteclaro, Sexta Avenida y Zielo, y las zonas comerciales de Majadahonda y Las Rozas.
En Pozuelo de Alarcón están los cines de Kinépolis en Ciudad de la Imagen y en Majadahonda los del Centro Comercial Equinoccio de Majadahonda.

COLEGIOS Y UNIVERSIDADES CERCANOS:
CEU de Montepríncipe, Aquinas American School (Montealina), Everest School (Monteclaro), British Council de Somosaguas y Colegio Americano de Pozuelo, Mater Salvatoris, Británico, etc.
Universidad Francisco de Vitoria, Universidades Complutense y Politécnica (Campus de Montegancedo) y la Universidad Europea.

HOSPITALES CERCANOS:
Hospital de Puerta de Hierro, Hospital Universitario Quirón (Pozuelo) y Hospital Universitario Montepríncipe.

Si desea más información o quiere concertar una visita privada contacte con Marga Cuota 609251253 y estaremos encantados de acompañarle a conocer su nueva propiedad en Prado Largo.

Detalle

  • Icon
    ID de propiedad
    31 MCGI PARCELA PRADO LARGO
  • Icon
    Tamaño de propiedad
    5583 m².

Actualizado en noviembre 14, 2020 a 10:12 am

Detalles adicionales

  • Segunda mano: Buen estado
  • Orientación : Sur, Este, Oeste, Norte
  • Adaptación : Personas movilidad reducida

Dirección

  • Dirección: Avenida Prado Largo
  • Ciudad: Pozuelo de Alarcón
  • Provincia: Madrid
  • Código postal: 28223
  • Zona: Prado Largo
  • País: España

Planos de planta

  • Plano Planta Calle. Estado Actual
  • Plano Ubicación Vivienda
  • Plano Terreno
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Plano Planta Calle. Estado Actual

Precio:

La distribución en una sola planta es muy cómoda. Se respira aire por todos los ventanales y es muy luminosa, con vistas al impresionante jardín de 6.000 m².

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    Habitaciones:
    4
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    Baños:
    3
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    Tamaño:
    347 m².
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Plano Ubicación Vivienda

Precio:

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    Habitaciones:
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    Baños:
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    Tamaño:
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Plano Terreno

Precio:

El terreno es una maravilla por su ubicación colindante con el Monte de Boadilla, enclave natural protegido de la Comunidad de Madrid.

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    Habitaciones:
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    Baños:
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    Tamaño:
    5584 m².

Vídeo

Tour virtual de 360 ​​°

https://my.matterport.com/show/?m=NxfeanPa5so

Agente de contacto

Marga Cuota
  • Marga Cuota
  • + 34 609 251 253
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